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　　據(jù)大都市尺度或國際尺度，**寫字樓標要在重要的商務區(qū)、有品位的建筑、超**的硬件設施與服務、純商務等幾項標準。地段是**寫字樓的首要標準，有品位是**寫字樓的建筑語言，硬件設施與服務同樣**在寫字樓中占據(jù)很高因素。上海辦公室裝修公司領企裝飾就和大家說說**寫字樓要符合哪些標準。

　　1. Essential business location (重要的商務區(qū))

　　毫無疑問，地段是**寫字樓的首要標準，**寫字樓必須位于成熟的大型商務區(qū)之中，遠離城市商務區(qū)的寫字樓再豪華、再前衛(wèi)也不能算作**寫字樓。

　　寫字樓的價值判斷并不完全取決于寫字樓產品本身，寫字樓物業(yè)的區(qū)位和地段很大程度上決定了其價值。

　　2. Elegant building(有品位的建筑)

　　有品位，是**寫字樓的建筑語言。不但如此，**寫字樓還要充當所在商務區(qū)標志性建筑的角色。標志性建筑讓人們聯(lián)想起的不僅僅是其建筑本身，也在間接傳遞入駐企業(yè)的品牌價值和價值取向。因此，很多在這樣的寫字樓里辦公的企業(yè)通常會把這一特點作為其自身品牌價值的建筑載體，并引以為豪。

　　3. Excellent facility and service(超**的硬件設施與服務)

　　**寫字樓的硬件要求其實非常龐雜，是由很多的細節(jié)充實起來的，有些已經(jīng)根據(jù)時代的要求逐漸量化。比如電梯，信息大廈內有5部德國原裝蒂森克虜伯高速電梯，速度達2.5米/秒，這主要是充分為客戶考慮到寫字樓垂直交通問題，節(jié)省電梯等候的時間。

　　可量化的標準在可稱為**的寫字樓里俯拾皆是，比如層高，比如單位通風量，比如采光，比如使用率與公共面積的平衡等等，這些都達到了當前市場所能達到的**水平。

　　另一個評價**的是寫字樓的軟環(huán)境，也就是物業(yè)管理水平。作為**寫字樓，一定會有一個極為專業(yè)的物業(yè)管理公司為寫字樓提供出色的服務，這一點毋庸置疑。

　　4. Extraordinary tenant(出眾的客戶)

　　除了項目本身，**寫字樓所容納的客戶也是極為重要的參考指標之一，**企業(yè)看中**的品質。寫字樓因企業(yè)的**而具備**的內涵，這就如同硬幣的兩個面，形成了**寫字樓由外而內，再由內而外的品質訴求過程。

　　**企業(yè)非常關心自己的鄰居是誰，有同質化的需求，希望同樣重量級的企業(yè)能夠在一起，以此來互相襯托彼此的實力和地位。

　　5. Exact place for business (純商務)

　　與發(fā)達國家的寫字樓不同，國內目前的寫字樓非常傾向于商業(yè)與辦公一體化。在發(fā)達國家，**寫字樓是非常單純的，辦公就是辦公，購物和休閑完全在與寫字樓配套的商務區(qū)內實現(xiàn)，**限度地實現(xiàn)功能的專一化。

　　6. Exception of sale(非賣)

　　評判**寫字樓的**一個指標是只租不售，即統(tǒng)一的業(yè)權。這也是評判寫字樓是否為**的重要指標。統(tǒng)一的業(yè)權不但意味著發(fā)展商的實力毋庸置疑，同時也保證了**寫字樓軟硬件一直維持在超**的水平